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　　：可在线计算等额本息、等额本金两种还款方式下的总利息、总还款额以及每月还款额。分别输入公积金部分的金额和商业部分的金额，选择期限和利率以及还款方式，点击开始计算即可看到结果。

　　先将全部还款期内的本金和利息计算出来，然后平摊到每个月，所以每月还款额是一样的。适合每月有稳定还款支出的人群。

　　本金分摊到每个月，每月的利息是剩余本金的利息。因此，前期每月还款额会比等额本息还款方式的高，但会逐月递减，且总利息要少。

　　3、购买二套房时，利率不得低于基准利率的1.1倍，购房第三套及以上住房时，利率及首付比例应大幅提升。

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